Remodelação de Salas
By Rita Gonçalves Remodelação de Casa • • 0 Comments

5 variáveis decisivas na remodelação de salas

Uma das partes mais interessantes de fazer obras em casa é, sem dúvida, a remodelação de salas. Em primeiro lugar, porque a sala é a divisão onde normalmente mais se aposta, dado ser aquela onde recebemos as visitas e onde mais se está por prazer. Em segundo lugar, porque há uma vasta panóplia de hipóteses diferentes, que podem produzir resultados igualmente deslumbrantes.

Dicas para a remodelação de salas

  • Lareira. Se tem lareira de raiz, então enalteça-a. A lareira é uma aplicação excelente, nobre e que merece ser enaltecida em qualquer sala. Se tem lareira, então a remodelação de salas que fizer vai ter de andar muito em torno dela.
  • Sofás. Nas salas ditas «clássicas», existe um sofá grande para sentar toda a família. Normalmente, a decoração é organizada em torno desse sofá, onde podem colocar-se móveis, outros sofás mais pequenos ou ainda outros elementos de decoração.
  • Tipo de piso. Qualquer obra de remodelação de salas tem de ter em conta o tipo de piso daquela divisão. Se for piso de madeira, sejam tacos, piso flutuante ou tábuas de madeira, é preciso ter em conta essa variável. Se, por outro lado, o piso for em cerâmica ou azulejos, por exemplo, a remodelação de salas já pode ser feita de forma totalmente diferente.
  • Área da divisão. Uma sala grande é mais fácil de remodelar do que uma com menos espaço, onde é necessário contar bem todos os metros para saber que tipo de elementos podem lá ser inseridos. Numa sala maior, é possível jogar com os móveis, com os sofás e com o efeito do chão.
  • Ambiente geral da casa. A sala, como divisão nobre de qualquer habitação, tem de respeitar o ambiente geral. Se for clássico, a sala terá de ser mais tradicional, se for moderno, a sala poderá ser mais sofisticada. Essa é uma diferença a ter em conta durante todo o processo de remodelação de salas.

Para saber mais sobre a remodelação de salas, contacte-nos.

Dicas úteis para a remodelação de exteriores e reparação de paredes
By Rita Gonçalves Remodelações • • 0 Comments

Dicas úteis para a remodelação de exteriores e reparação de paredes

Muitas casas são construídas à base de combinações de tijolos, blocos de cimento e madeira, assentes em bases sólidas conhecidas como fundações. Algumas habitações mais antigas podem também ter na sua conceção a pedra natural. É com base nesta informação que as empresas de construção partem para a remodelação de exteriores.

A construção das paredes exteriores depende muito dos materiais utilizados e da sua qualidade. Por isso vai ter influência no trabalho de remodelação. As paredes externas de qualquer habitação são concebidas para suportar o peso do telhado, das paredes internas e ainda dos vários pisos da habitação.

O que deve ter sempre em conta na remodelação de exteriores?

Por sua vez, as paredes internas dividem a área da casa em quartos, são habitualmente construídos com materiais mais leves. Tendo em conta que muitas paredes internas não são estruturais, ou seja, não suportam a estrutura da casa. Esta paredes são conhecidas como paredes não mestras. É importante reter esta informação quando começamos obras de remodelação de exteriores.

No entanto, nem todas as paredes internas são deste tipo. Algumas podem ajudar a suportar o peso de cada piso e do telhado, enquanto outras ajudam a dar estabilidade ao edifício. Nunca assuma que uma parede interna não é importante e peça sempre aconselhamento profissional antes de proceder a alterações ou à remodelação de exteriores.

Ferramentas e materiais

As paredes externas são, por norma, de construção sólida. Em casas construídas depois de 1900, normalmente são feitas de pedra natural ou tijolo e têm uma espessura significativa. São construções concebidas para resistir a condições climatéricas adversas. Atualmente, as paredes são feitas de blocos de cimento e tijolo.

Este tipo de paredes confere, uma boa isolação do som, mas não retém o calor tão eficazmente como as das casas antigas. Todos estes fatores são importantes quando efetuamos obras de remodelação de exteriores.

Para saber mais sobre a remodelação de exteriores, contacte-nos

Remodelação de Apartamentos
By Rita Gonçalves Remodelações • • 0 Comments

Qual o preço médio de uma remodelação de apartamentos?

Muitos proprietários estão hoje a pensar apostar na remodelação de apartamentos. Seja para venda, seja para arrendamento, nomeadamente a turistas estrangeiros, aproveitando a recente vaga de turistas que têm vindo em massa para Portugal. Mas, muitos, não sabem ao certo quanto pode custar uma obra desse tipo.

Quanto pode custar a remodelação de apartamentos?

Tudo depende do tipo e da dimensão da obra que pretende fazer. Há obras de remodelação de apartamentos que podem ascender a vários milhares de euros. Sobretudo em prédios antigos em zonas mais tradicionais das grandes cidades. Outras, podem ser bastante mais baratas, incluindo apenas alguns retoques mais superficiais.

Para saber com mais exatidão o preço da remodelação de apartamentos, o ideal é contatar uma empresa de remodelações e pedir um orçamento e um plano de ação para a sua obra. Nesse plano, já deve constar o preço dos materiais, da mão-de-obra e uma verba para eventuais derrapagens, quer nos custos, quer no prazo de conclusão da obra.

Com o volume atual de obras de remodelação de apartamentos em curso, sobretudo nas cidades de Lisboa e do Porto, pode não ser muito simples encontrar uma empresa de remodelações que possa ser o parceiro ideal para o seu projeto.

Como encontrar uma empresa de remodelações de confiança?

Para encontrar o seu parceiro de obras ideal, tente fugir um pouco das grandes empresas, que estarão, por esta altura, assoberbadas de trabalho e serão, por isso significativamente mais dispendiosas. Uma boa dica para fugir dessas empresas é afastar-se de empresas das grandes cidades.

Peça vários orçamentos. Pesquisa na Web. Peça opiniões a familiares, colegas ou amigos. E procure em fóruns de discussão e nas redes sociais. Normalmente, uma empresa de remodelações de apartamentos de confiança vai construindo uma reputação e espalhando testemunhos positivos pela Internet.

Para saber mais, consulte a nossa empresa de remodelação de apartamentos.

Remodelação de casas
By Rita Gonçalves Empresa de Remodelações • 0 Comments

9 passos para a remodelação de casas

Pegar numa casa antiga e remodela-la pode ser um dos desafios mais aliciantes para qualquer proprietário. Mas, há passos a seguir e muitos obstáculos pelo caminho, pelo que o melhor é estar informado. Listamos aqui os 9 passos essenciais para a remodelação de casas e que podem ajudar a facilitar o processo.

Quais os passos a seguir para a remodelação de casas?

  1. Encontrar uma propriedade

Muitas propriedades em Portugal têm potencial de renovação, no entanto é necessário assegurar-se de que tem potencial financeiro para o fazer.

  1. Fechar negócio

Atualmente, a compra de casas e outras propriedades está em alta. Muita gente tem a ideia de apostar na remodelação de casas. Os leilões podem ser uma boa ajuda nesta fase.

  1. Processo de design

A remodelação de casas começa no design. É neste processo que vai assentar todo o projeto, por isso, deve ser alvo de uma atenção especial.

  1. Reparar e renovar o que já existe

Um dos principais atrativos da remodelação de casas é manter o charme da traça original. Mas, o que fazer quando os materiais estão em más condições? É importante saber quando deve reparar e quando deve substituir.

  1. Alterações estruturais

Pode querer acrescentar espaço ou alterar o que já existe, convertendo varandas ou até garagens. Alguns projetos de remodelação de casas implicam, inclusive, derrubar paredes. É importante ter estes custos em conta.

  1. Alterações exteriores

Estas alterações vão mudar o aspeto da sua casa. Tenha em conta as autorizações necessárias e o orçamento para fazer estas mudanças. O resultado final pode ser muito interessante.

  1. Climatização

Uma casa antiga vai necessitar de equipamento de climatização. Antes de começar, veja o que pode instalar e quais os custos que vai ter.

  1. Certificação energética

Este processo é necessário se quiser vender a casa mais tarde. Certifique-se de que tem tudo conforme e solicite a visita de um técnico para obter o certificado energético.

  1. Acabamentos finais

Esta é a parte mais excitante da remodelação de casas. É altura de dar os retoques finais na sua obra. Os materiais têm aqui um papel importante, mas é preciso saber escolher bem.

Para saber mais sobre a remodelação de casas, contacte-nos.

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5 dicas úteis para a remodelação de cozinhas

A remodelação de cozinhas não é uma tarefa fácil, sobretudo tendo em conta que as cozinhas são o centro de muitas casas e abarcam uma grande diversidade de detalhes. Para ajudar, listamos abaixo 5 dicas úteis para a remodelação de cozinhas. Independentemente de as seguir, pense bem antes de tomar qualquer passo em relação à sua cozinha.

Em que pensar quando iniciar um processo de remodelação de cozinhas?

  1. Funcionalidade acima de tudo: pense na melhor forma de otimizar o espaço e privilegie sempre a eficiência. A cozinha é um local de trabalho, por isso tem de ser, acima de tudo, funcional. Um item essencial a ter em conta é a iluminação, indispensável quando se cozinha ou prepara os alimentos.
  1. Iluminação: como já referimos, uma das variáveis mais importantes na remodelação de cozinhas é a iluminação. Luzes embutidas no teto ou nos armários podem ser uma boa solução para dispersar a luz. No entanto, é sempre importante ter uma boa luz central, seja um candeeiro ou luzes fluorescentes de teto.
  1. O papel do fogão: o fogão é a ferramenta mais visível e utilizada de qualquer cozinha, por isso, na remodelação de cozinhas, devem ser uma das peças a atualizar. Existem inúmeras marcas, modelos e cores de fogões, por isso, deve pensar bem antes de escolher o seu novo fogão. Se tiver um grande orçamento, pode pensar num fogão em bronze ou em níquel, se não aconselhe-se com a sua empresa de remodelações. Recorde que a área em torno do fogão é muito importante, por isso deve escolher um local desafogado.
  1. As bancadas: devem ter entre 60 e 64 centímetros e dispor de uma saliência para evitar as consequências dos salpicos ou derrames de líquidos ou molhos. As bancadas devem estar alinhadas, em termos de design, com o ambiente da cozinha. O mármore é sempre um bom material para as bancadas da cozinha.
  1. … e os armários: há quem pense que armários são apenas armários. Nada mais errado! Os armários são uma grande oportunidade de dar o seu cunho pessoal ao design da sua cozinha e otimizar os processos de trabalho. No seu processo de remodelação de cozinhas, pense nos armários superiores e inferiores e na arrumação que quer imprimir à sua divisão. Além dos armários, não se esqueça das gavetas, que são essenciais para uma boa arrumação. O lixo e os caixotes para a reciclagem devem estar perto do lava-loiças.

Para saber mais sobre a remodelação de cozinhas, contacte-nos.

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5 dicas para a remodelação da casa de banho

A remodelação da casa de banho é das obras mais complexas em qualquer habitação. Isto porque se trata de uma divisão que lida com muita água e isso pode afetar a estrutura da moradia ou apartamento. Existem vários fatores a ter em conta antes de proceder à remodelação da casa de banho.

O que deve ter em conta na remodelação da casa de banho

  • Canos: porventura o fator mais importante a ter em conta na remodelação da casa de banho. Se se tratar de uma habitação usada, é necessário ter em conta a idade dos tubos e ver se têm ou não fissuras, o que pode levar a infiltrações. Por vezes, é absolutamente essencial substituir as tubagens.
  • Azulejos: são outro fator a ter em conta na remodelação da casa de banho. É necessário ver se os azulejos têm de ser substituídos e saber se ainda existem azulejos iguais. Em casas mais antigas, é natural que tenham de ser substituídos todos os azulejos.
  • Loiças: as loiças da casa de banho, à imagem dos azulejos, podem também estar danificadas. Deve optar por substituir todas as loiças ou escolher as que pretende manter. Nesse caso, nomeadamente em habitações mais antigas, deve saber se ainda existem loiças disponíveis da mesma tipologia.
  • Constrangimentos: as obras de remodelação da casa de banho podem provocar muitos constrangimentos a quem opta por continuar a viver na casa, mesmo no período da remodelação. O dia-a-dia pode ficar bastante condicionado e isso tem de ser levado em conta, sobretudo em termos logísticos.
  • Custo: é um dos fatores mais importantes de qualquer obra de remodelação. Se a remodelação for profunda e incluir tubagens, substituição de azulejos e de loiças, o valor final pode ser significativamente inflacionado. Estabeleça um orçamento inicial e evite derrapagens para não ter uma surpresa desagradável.

Para saber mais sobre a remodelação da casa de banho, contacte-nos.

By Rita Gonçalves Recuperação de Casas Antigas • • 0 Comments

O que procurar numa empresa de restauro de casas antigas?

Restaurar uma casa antiga é uma tarefa delicada e que deve ser entregue a empresas com experiência na área e com know-how suficiente para fazer um bom trabalho. Mas, como encontrar uma empresa de restauro de casas antigas de confiança? O que procurar e que propriedades colocar à prova?

Em primeiro lugar, é importante que a empresa de restauro de casas antigas que selecionar trace um plano, com várias fases e que seja pensado com método e cuidadosamente executado. Numa obra desta natureza, todos os pormenores contam e o menor descuido pode fazer cair por terra todo o trabalho.

Porque é tão complexo o trabalho de cada empresa de restauro de casas antigas?

É importante recordar que restaurar é mais complexo do que construir de novo. A empresa de restauro de casas antigas que estiver ao seu serviço terá de analisar o que pode aproveitar da construção inicial, o que terá de ser feito de novo e o que poderá ser apenas reconstruído.

Além disso, é preciso ter em conta que cada caso é um caso e que cada casa antiga tem as suas especificidades e caraterísticas. Algumas destas casas têm, por exemplo, paredes grossas no seu interior e outras surpresas que a empresa de restauro de casas antigas que contratar terá de resolver.

Caraterísticas inerentes a qualquer empresa de restauro de casas antigas

  • Conhecimento e know-how
  • Experiência no ramo
  • Flexibilidade
  • Capacidade de adaptação a situações imprevistas
  • Competências técnicas excecionais

Na Globalchance, temos uma vasta experiência e portfolio no restauro de casas antigas. Somos, por definição, uma empresa de restauro de casas antigas. Possuímos ampla experiência e técnicos extremamente qualificados para trabalhar na área.

Trabalhamos em projetos de recuperação de fachadas ou da totalidade do imóvel, pelo que os nossos orçamentos são feitos à medida das necessidades de cada cliente e caso a caso.

Para saber mais, contacte a nossa empresa de restauro de casas antigas.

By Rita Gonçalves Remodelação de Casa • 0 Comments

5 erros a evitar na remodelação de interiores

Antes de dar início ao seu projeto de remodelação de interiores, há alguns erros que deve evitar a todo o custo. Deixamos aqui 5 dos mais frequentes e problemáticos. Antes de começar, deve sempre ter em conta vários fatores e estes erros são um excelente ponto de partida.

O que não fazer num projeto de remodelação de interiores?

1. Não assuma que sabe fazer tudo

Cada projeto é um projeto e, se decidiu levá-lo a cabo por si, determine primeiro quais as suas competências e experiência para o executar. Alguns projetos de remodelação de interiores envolvem mais competências e conhecimentos do que outros. Faça o trabalho de casa e lembre-se de que não tem de ser especialista em tudo. Se não conseguir, admita-o e contrate uma empresa de remodelação de interiores.

2. Nem tudo se resolve com a ajuda da família e amigos

Para poupar dinheiro, muitos proprietários pedem ajuda aos seus amigos e família. Isto pode provocar erros caros e danos graves em elementos fundamentais da sua casa. Os amigos são excelentes para ajudar nas mudanças e nas limpezas, mas em projetos mais complexos de remodelação de interiores, deixe o trabalho com quem sabe.

3. Nunca assuma que o orçamento não vai ser ultrapassado

Apesar de ter feito o trabalho de casa e ter calculado o custo dos materiais, do trabalho e de outras tipologias, há sempre a possibilidade do orçamento ser ultrapassado. Muitos projetos de remodelação de interiores envolvem circunstâncias imprevistas que só são percetíveis quando o projeto começa.

4. Nunca assuma que a remodelação de interiores só vai demorar um fim-de-semana

A par com o seu orçamento, o tempo é outro recurso valioso e que não deve ser subestimado. Além disso, há sempre muitas horas de trabalho de bastidores, que não são visíveis e, como tal, não são contabilizadas. Tenha isso em consideração quando fizer o planeamento.

5. Não subestime o poder das fotografias

Se decidir contratar uma empresa de remodelação de interiores para fazer o seu projeto, comunicar as suas ideias é fundamental. As fotografias são uma excelente ajuda para isso. Muitos proprietários esquecem-se de que os profissionais necessitam de uma ideia exata do resultado que pretende do seu projeto de remodelação. Nem sempre uma explicação verbal leva aos resultados que procura.

Para saber mais sobre a remodelação de interiores, contacte-nos.

By Rita Gonçalves Empresa de Remodelações • Remodelação de Casa • 0 Comments

5 erros a evitar na remodelação de interiores

Antes de dar início ao seu projeto de remodelação de interiores, há alguns erros que deve evitar a todo o custo. Deixamos aqui 5 dos mais frequentes e problemáticos. Antes de começar, deve sempre ter em conta vários fatores e estes erros são um excelente ponto de partida.

O que não fazer num projeto de remodelação de interiores?

1. Não assuma que sabe fazer tudo

Cada projeto é um projeto e, se decidiu levá-lo a cabo por si, determine primeiro quais as suas competências e experiência para o executar. Alguns projetos de remodelação de interiores envolvem mais competências e conhecimentos do que outros. Faça o trabalho de casa e lembre-se de que não tem de ser especialista em tudo. Se não conseguir, admita-o e contrate uma empresa de remodelação de interiores.

2. Nem tudo se resolve com a ajuda da família e amigos

Para poupar dinheiro, muitos proprietários pedem ajuda aos seus amigos e família. Isto pode provocar erros caros e danos graves em elementos fundamentais da sua casa. Os amigos são excelentes para ajudar nas mudanças e nas limpezas, mas em projetos mais complexos de remodelação de interiores, deixe o trabalho com quem sabe.

3. Nunca assuma que o orçamento não vai ser ultrapassado

Apesar de ter feito o trabalho de casa e ter calculado o custo dos materiais, do trabalho e de outras tipologias, há sempre a possibilidade do orçamento ser ultrapassado. Muitos projetos de remodelação de interiores envolvem circunstâncias imprevistas que só são percetíveis quando o projeto começa.

4. Nunca assuma que a remodelação de interiores só vai demorar um fim-de-semana

A par com o seu orçamento, o tempo é outro recurso valioso e que não deve ser subestimado. Além disso, há sempre muitas horas de trabalho de bastidores, que não são visíveis e, como tal, não são contabilizadas. Tenha isso em consideração quando fizer o planeamento.

5. Não subestime o poder das fotografias

Se decidir contratar uma empresa de remodelação de interiores para fazer o seu projeto, comunicar as suas ideias é fundamental. As fotografias são uma excelente ajuda para isso. Muitos proprietários esquecem-se de que os profissionais necessitam de uma ideia exata do resultado que pretende do seu projeto de remodelação. Nem sempre uma explicação verbal leva aos resultados que procura.

Para saber mais sobre a remodelação de interiores, contacte-nos.