Remodelação de apartamentos e moradias
By Rita Gonçalves Empresa de Remodelações • Remodelação de Casa • • 0 Comments

Porque está a aumentar a remodelação de apartamentos e moradias?

A remodelação de apartamentos e moradias é uma área em plena expansão. A culpa é do turismo. Com o aumento do turismo – sobretudo externo – para Portugal, muitos portugueses começaram a arrendar casas, quartos, segundas habitações e até à própria casa. Tudo porque os valores conseguidos com estes arrendamentos estão claramente em alta.

Quanto melhores forem as condições de uma habitação, maiores serão as suas probabilidades de arrendamento. Por isso, a remodelação de apartamentos e moradias tem conhecido um “boom” exponencial.

A forte “explosão” da remodelação de apartamentos e moradias

Paralelamente, muitas empresas de construção civil têm apostado em força na remodelação de apartamentos e moradias. O objetivo é combater a crise e a falta de procura e de projetos de construção civil. Como tal, foram-se especializando nesta área.

Tudo isto junto levou a uma expansão significativa da remodelação de apartamentos e moradias, o que aumentou a oferta de arrendamento para fazer face à procura externa que tem aumentado em flecha. E de que maneira!

Como funcionam as obras de remodelação?

Basicamente, se tiver um imóvel ou uma moradia para arrendar, deve coloca-lo o mais atrativo possível, pois, dessa forma, poderá pedir mais dinheiro pelo arrendamento. Afagar o chão, pintar as paredes, colocar janelas novas, mudar as loiças da casa de banho, renovar as canalizações ou os azulejos, tudo isso são propostas que aumentam o valor das casas para arrendar.

Uma vez definida a ideia, o proprietário contrata uma empresa de remodelações e explica aos técnicos o que pretende, procurando aproximar-se o mais possível da realidade. De seguida, é feito um orçamento e estipulado um prazo para a conclusão do trabalho. A qualidade dos materiais aplicados e do grau de complexidade da obra vai ter uma influência decisiva no orçamento final.

Para saber mais sobre a remodelação de apartamentos e moradias, consulte-nos.

 

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5 dicas para a remodelação de apartamentos e moradias

A remodelação de apartamentos e moradias pode ser um risco, embora possa ser também uma forma bastante eficaz de garantir um rendimento extra. Quem opta por adquirir imóveis para remodelar e vender tem hoje um mercado bastante atrativo em Portugal. No entanto, a remodelação de apartamentos e moradias tem de ser efetuada de forma inteligente e bastante planeada.

Conselhos úteis para a remodelação de apartamentos e moradias

  1. Garanta que dispõe do financiamento necessário para a obra, nomeadamente uma almofada financeira que cubra eventuais derrapagens. Uma moradia meio remodelada vale menos do que o que pagou por ela.
  1. A remodelação de apartamentos e moradias para venda implica que compre o imóvel o mais barato possível. Além disso, as obras de remodelação têm de ficar absolutamente impecáveis para maximizar o seu investimento.
  1. Não aposte num projeto de remodelação de apartamentos e moradias demasiado complexo, sobretudo se não tiver experiência. À medida que for adquirindo experiência na remodelação de apartamentos e moradias, pode ir apostando em projetos mais sofisticados e lucrativos.
  1. A melhor forma de adicionar valor a uma propriedade é acrescentar área. A extensão da área de uma propriedade, quando efetuada corretamente, impulsiona automaticamente o seu valor de mercado. Importa saber exatamente quanto vai pagar e quanto isso irá acrescentar ao valor inicial do seu imóvel.
  1. Se não está a planear vender o imóvel depois de remodelado, optando em vez disso pelo seu arrendamento, deve pensar muito bem na manutenção que a sua opção vai exigir. Pode ser preferível remodelar o imóvel com recurso a materiais menos dispendiosos, uma vez que terá de proceder à sua substituição no futuro.

Uma dica extra é consultar uma empresa de remodelação de apartamentos e moradias, solicitando um orçamento e dicas sobre o que pretende fazer com o seu imóvel.

Para saber mais sobre a remodelação de apartamento e moradias, consulte-nos.