Como criar um orçamento de obras realmente fiel?
O segredo para criar um orçamento de obras realmente fiel é ser o mais realista possível. Se conseguir ser realista, aprendendo um pouco sobre o tema, pode conseguir um orçamento que se cumpra e funcione. Um orçamento de obras realista tem de ser inteligente e deve obedecer a vários princípios fundamentais.
Princípios a seguir para respeitar o seu orçamento de obras
- Específico – em que está realmente a gastar dinheiro?
- Mensurável – quanto tem de gastar em cada item?
- Comportável – consegue mesmo pagá-lo?
- Prazo – é a altura ideal para a obra? É uma prioridade? Conseguirá fazer os pagamentos a tempo?
Ser fiel a um orçamento de obras implica força de vontade e, por mais penoso que possa parecer, tem de exercitar a paciência e pode ter de cortar nalguns gastos supérfluos. Seja realista acerca do seu orçamento de obras e dos custos do seu projeto. É assustador a forma como os gastos podem derrapar nos projetos de obras.
Tente saber os custos item a item
Por isso, é impossível ter um orçamento de obras realista se não souber muito bem quais os custos de cada tipo de material e da mão-de-obra. Não tente adivinhar os custos, planeie e preveja. Aconselhe-se com arquitetos, engenheiros e donos de obra. Quanto mais informado estiver, maior será a probabilidade de ter um orçamento de obras que se cumpra.
Aconselhe-se com uma imobiliária para saber o que pode realmente valorizar a sua casa no médio e longo prazo. Evite gastar dinheiro no que não trará retorno se eventualmente vender o seu imóvel.
Visite blogs e fóruns da especialidade para obter conselhos e saber melhor onde gastar o seu dinheiro, direcionando assim o seu orçamento. Algumas empresas dão orçamentos de obras grátis e permitem ainda a fixação de um preço fixo no contrato. Estude esta opção e veja o que pode eventualmente poupar com ela.
