O que precisa de saber para fazer obras em casa
Fazer obras em casa significa, a grande maioria das vezes, uma enorme “dor de cabeça”. Todos os orçamentos que necessitados de pedir, as medições, as obrigações fiscais e todos os procedimentos que devemos seguir para que as obras sejam feitas da forma correta e dentro da legislação. Mas fazer obras em casa não necessita de ser um “bicho de sete cabeças”. Na Global Change trabalhamos para a sua comodidade, para tratar não só da sua casa, como também de todos os processos burocráticos envolvidos no mesmo.
Aspetos a considerar antes de realizar obras em casa:
Antes de iniciarmos qualquer tipo de obras em casa, é bastante comum o receio de que estas irão demorar imenso tempo e os orçamentos apresentados estarem inflacionados.
Antes de avançar com a escolha de determinada empresa para a execução das obras na sua casa, deve pedir vários orçamentos. Quando reunir a quantidade de orçamentos que considerar necessários, deve ter sempre em conta os seguintes aspetos para a seleção da empresa:
- Verificar se os metros quadrados (m2), lineares ou quantidades, são iguais.
- Verificar até que ponto estão incluídos todos os pormenores referentes a todos os materiais necessários à obra e à conclusão da mesma, como, por exemplo, no caso da instalação das portas, se estas incluem ferragens.
- Verificar a discriminação do IVA e a sua correspondente percentagem. Em obras de remodelação poderá ser aplicado o regime de IVA a 6%.
- Evitar sempre empresas que utilizem estratégias de evasão fiscal, uma vez que não existem comprovativos escritos, nem um rasto dos trabalhos efetuados.
É extremamente importante, numa fase inicial fazer uma boa pesquisa de mercado e selecionar uma empresa 100% de confiança, com trabalhos executados num período de tempo correspondente à grandeza da obra a executar. É também primordial certificar-se de que todo o trabalho é executado de forma correta, seguindo as atuais normas e convenções na área da construção.
Realizar obras em casa com uma empresa qualificada:
Sempre que proceder à seleção de uma determinada empresa, deverá sempre conhecer vários aspetos extremamente importantes da mesma:
- número de Alvará – obrigatório para execução de qualquer obra em Portugal
- apólice de seguro
- NIF
- Contacto
- morada fixa
- Site
Para melhor compreender se a empresa é realmente a que melhor poderá satisfazer as suas necessidades, tanto ao nível da própria obra, como pelos aspetos de design, deverá igualmente solicitar um portefólio de trabalhos realizados.
A Globalchance é uma empresa com vários anos de experiência no ramo da construção, que se tem vindo a especializar no mercado das remodelações, reparações e reabilitação urbana, que ao nível particular, como para empresas e serviços públicos.
Contamos com uma equipa de profissionais em construção e remodelação especializada, e dividida por diferentes valências. Os nossos projetos vão desde a conceção, à construção e até à remodelação dos diferentes espaços.
Os nossos serviços são altamente personalizados e periódicos: antes, durante e após a conclusão de cada obras.
